新京报快讯（记者 张建）为最大限度增加疫情带给的冲击，2月21日，河南省驻马店市人民政府公布《关于更进一步规范增进房地产业稳定身体健康发展的意见》（全称“意见”），其中明确提出，将住房公积金贷款额度由45万元下降到50万元，首套房公积金贷款低于首付比例由30%上调为20%。减少公积金首付比例，提升贷款额度意见明确提出，实行大力信贷反对政策，将缴存职工首套房贷款低于首付比例由30%上调为20%，二套房贷款首付比例仍继续执行30%恒定。

调整住房公积金贷款额度，主动有助于提升住房公积金贷款额度，将各县缴存职工的住房公积金最低贷款额度，由45万元提升到50万元。意见还拒绝，根据房价实际，大大提升个人住房公积金贷款的最低额度，大力推广住房公积金人组贷款业务，减免个人住房公积金贷款的抵押注册费用。

同时，减少商品房预售门槛。在投放研发建设资金超过工程建设总投资25%以上的前提下，将办理商品房预售许可条件中“施工形象工程进度”调整为:中高层以下（9层以下含9层）建筑主体施工形象工程进度超过基础结构部分已完成至正负零；高层（10层及以上）建筑主体施工形象工程进度超过地面两层（不含地下室）结构封顶。

特定群体买首套房每平米补助金100-200元“意见“还明确提出，实施购房补助金政策。对在市中心城区、各县城区出售首套居住于房屋的给与补助金，补助金对象和标准分别为：各类人才补助金标准200元/平方米，大中专以上毕业生补助金标准150元/平方米，农民工补助金标准100元/平方米。入城购房农民工子女就近入学入托，与市民某种程度享用就诊、求学、住房各项惠民政策。

此外，“意见“还调整了土地竞买保证金交纳比例。经市政府批准后的工业、物流等重点项目用地，土地竞买保证金按评估价款的20%交纳；经市政府批准后的群众移往用地、显商业用地，土地竞买保证金按评估价款的30%交纳；其他用地，土地竞买保证金由原本按评估价款的50%交纳调整为按评估价款的40%交纳。回应，中原地产首席分析师张大伟指出，疫情再次发生以来，多地收到的大部分政策，多集中于在减缓企业缴纳土地出让金、减缓企业预售等方面，对市场并未产生过于大影响，仅有使企业压力有所恶化。

驻马店该政策是到目前为止最重磅的政策，更为显著是转变信贷政策减少首付，这代表了救市政策开始第二阶段反对购房市场需求。

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