1月22日，山东省政府举办新闻发布会，通报了2017年山东省经济社会发展情况。2017年山东房地产库存显著增加，商品房销售面积12813.2万平方米，快速增长8.7%；待售面积3257.3万平方米，增加22%。随着住房刚性市场需求和提高型市场需求的持续获释，房地产调补库存周期早已打开，房地产市场仍将是夹住消费、投资较慢快速增长的最重要力量。

据理解，在深化供给外侧结构性改革去库存方面，我省抱住做到“房子是用来寄居的，不是用来油炸的”定位，一手捉热点城市触房价，一手捉三四线城市去库存，实施了《更进一步强化房地产市场调控工作的通报》《减缓培育和发展住房出租市场的实行意见》等文件，遏止房价过慢下跌，防止和消弭房地产市场泡沫风险。减缓提高困难群众住房条件，已完成了国家发布命令的棚户区改建、公租房分配入住率任务，动工老旧小区改建项目66.9万户。从全省商品住宅网签数据看，调控措施效果逐步显出，加剧势头获得一定遏止，呈现出成交量上升、去化周期维持在合理区间、房价涨幅回升的特点，房地产市场总体运营趋于平稳。

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